Какие лабораторно-инструментальные исследования нужно проводить на объектах строительства, вводимых в эксплуатацию

После того, как закончилось строительство или реконструкция, объект необходимо ввести в эксплуатацию.

Что нужно сделать в первую очередь?

Выполнить определенные лабораторно-инструментальные исследования, которые покажут, что все соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам. По итогам проведенной работы оформляют пакет документов и подают его в органы архитектурно-строительного надзора. Далее застройщику выдают нужное разрешение на ввод в эксплуатацию.

Что входит в список нужных лабораторных исследований и измерений для ввода объекта в эксплуатацию?

Это определяется санитарно-эпидемиологическими нормами предписанием инспектора архитектурно-строительного надзора.

Проводя обязательные лабораторно-инструментальные измерения и исследования, оценивают такие параметры:

• качества воды;
• санитарного состояния почвы;
• микроклимата;
• уровня радиации;
• шума;
• электромагнитного излучения;
• освещенности.

Объемы лабораторных исследований для ввода объекта в эксплуатацию

Микробиологическое и паразитологическое исследование почвы на прилегающем к застройке участке выполняется после его благоустройства. Особое внимание уделяется детским площадкам, где возможен непосредственный контакт людей с грунтовой микрофлорой.

Вода в обязательном порядке исследуется на химические, органолептические и микробиологические показатели. Заборы проб берут из следующих точек:

• кранов разводящей сети хозяйственно-питьевого водоснабжения (холодного и горячего) – на вводе в здание и в помещении на верхнем этаже;
• из систем отопления.

В ходе исследований микроклимата в помещениях выполняются замеры температуры, влажности, скорости движения воздуха. В многоквартирных жилых домах их нужно делать не менее чем в двух комнатах площадью более 5 м2 каждая, а также в квартирах на первом и последнем этажах. Если здание имеет общественное и административно-бытовое назначение, подобные замеры выполняются в каждом представительском помещении.

Объем радиационных исследований зависит от количества квартир и общей площади объекта. Предметы исследований в этом случае такие:

• мощность эквивалентной дозы гамма-излучения в помещениях;
• среднегодовое значение эквивалентной равновесной объемной активности изотопов радона в воздухе жилых помещений.

Электромагнитное излучение замеряют, если рядом с объектом находится источник электромагнитного поля. Так, это могут быть радио- и телецентры, ретрансляторы, радиолокационные и радиорелейные станции, промышленные генераторы, высоковольтные линии электропередач.

Уровень шума проверяют лишь в помещениях, где он наиболее высок:

• с окнами, выходящими на оживленные улицы и трассы, производственные объекты;
• близко расположенных к размещенным в зданиях лифтам, вентиляционным системам, насосам, коммерческим объектам, и т. п.

Замеры искусственной освещенности выполняются во всех помещениях. Ориентиром служат нормативно-правовые документы, устанавливающие требования к объектам различного функционального назначения.

Все необходимые лабораторные исследования для ввода объекта в эксплуатацию быстро и недорого выполняют в ООО «Веста» – сети аккредитованных лабораторий.